Estimation théorique
Rue Nelson Mandela,27930 Guichainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nelson Mandela,27930-Guichainville indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-06 | 5 | RUE NELSON MANDELA | 6 | 120 | 594 | 199200€ | 1660€ |
2019-07-23 | 6 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 131 | 617 | 277000€ | 2115€ |
2021-01-15 | 13 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 94 | 577 | 285350€ | 3036€ |
2021-11-17 | 5 | RUE ROSA PARKS | 3 | 75 | 573 | 167972€ | 2240€ |
2022-01-29 | 12 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 81 | 599 | 147000€ | 1815€ |
2022-12-13 | 7 | RUE ROSA PARKS | 4 | 84 | 475 | 186816€ | 2224€ |
2021-01-15 | 9 | RUE ROSA PARKS | 4 | 84 | 283 | 190708€ | 2270€ |
2022-05-17 | 11 | RUE ROSA PARKS | 5 | 96 | 377 | 210200€ | 2190€ |
2023-06-30 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 120 | 592 | 230000€ | 1917€ |
2023-01-13 | 13 | RUE ROSA PARKS | 4 | 86 | 429 | 190560€ | 2216€ |
2021-04-27 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 482 | 184989€ | 2011€ |
2021-07-24 | 6 | RUE MAHATMA GANDHI | 4 | 128 | 603 | 288500€ | 2254€ |
2022-06-01 | 35 | RUE MAHATMA GANDHI | 3 | 75 | 483 | 176637€ | 2355€ |
2023-02-28 | 18 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 69 | 500 | 157200€ | 2278€ |
2021-06-11 | 17 | RUE NELSON MANDELA | 3 | 80 | 355 | 176910€ | 2211€ |
2022-10-12 | 19 | RUE MAHATMA GANDHI | 3 | 65 | 360 | 162960€ | 2507€ |
2022-01-19 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 103 | 286 | 189322€ | 1838€ |
2020-11-17 | 19 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 92 | 415 | 186896€ | 2031€ |
2020-09-30 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 431 | 190000€ | 2065€ |
2021-10-14 | 5 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 80 | 567 | 161472€ | 2018€ |
2020-08-07 | 33 | RUE MAHATMA GANDHI | 4 | 86 | 482 | 196515€ | 2285€ |
2020-07-31 | 31 | RUE MAHATMA GANDHI | 3 | 65 | 310 | 168000€ | 2585€ |
2020-02-21 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 567 | 178360€ | 1939€ |
2019-07-19 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 417 | 186896€ | 2031€ |
2021-02-24 | 29 | RUE MAHATMA GANDHI | 3 | 65 | 307 | 550631€ | 8471€ |
2020-12-17 | 27 | RUE MAHATMA GANDHI | 3 | 65 | 227 | 159000€ | 2446€ |
2021-07-13 | 13 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 415 | 188944€ | 2054€ |
2022-07-04 | 15 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 103 | 456 | 215000€ | 2087€ |
2020-12-30 | 11 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 437 | 176540€ | 1919€ |
2021-03-27 | 7 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 85 | 236 | 150000€ | 1765€ |
2020-03-18 | 30 | RUE MAHATMA GANDHI | 5 | 120 | 799 | 216000€ | 1800€ |
2021-09-04 | 8 | RUE DE LA FOSSE ROUGET | 5 | 81 | 402 | 160000€ | 1975€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DE LA FOSSE ROUGET | 5 | 81 | 402 | 155000€ | 1914€ |
2021-07-27 | 16 | RUE DE LA GRANDE CONTREE | 6 | 116 | 800 | 123000€ | 1060€ |
2022-12-29 | 6 | RUE DE LA DIME | 4 | 88 | 895 | 206000€ | 2341€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE ST AUBIN | 5 | 82 | 1160 | 345700€ | 4216€ |
2020-12-17 | 9 | RES DE LA GRANDE CONTREE | 6 | 119 | 302 | 254000€ | 2134€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DE LA FOSSE ROUGET | 5 | 81 | 251 | 133000€ | 1642€ |
2021-09-25 | 8 | RUE DE ST AUBIN | 7 | 80 | 500 | 181300€ | 2266€ |
2020-01-10 | 3 | RES DE LA GRANDE CONTREE | 4 | 87 | 300 | 180000€ | 2069€ |
2022-04-07 | 7 | IMP DU BOIS ROUGE | 4 | 94 | 458 | 267000€ | 2840€ |
2019-09-20 | 14 | IMP DU BOIS ROUGE | 6 | 180 | 387 | 220500€ | 1225€ |
2022-06-21 | 5 | RES DE LA GRANDE CONTREE | 4 | 82 | 400 | 182500€ | 2226€ |
2020-06-04 | 26 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 72 | 816 | 110000€ | 1528€ |
2019-06-27 | 15 | RUE DE ST AUBIN | 6 | 133 | 362 | 210000€ | 1579€ |
2021-07-02 | 25 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 80 | 500 | 230000€ | 2875€ |
2022-10-15 | 50 | RUE DES MOISSONNEURS | 3 | 76 | 216 | 221500€ | 2914€ |
2022-04-14 | 5 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 122 | 329 | 232500€ | 1906€ |
2019-05-25 | 45 | RUE DES MOISSONNEURS | 1 | 72 | 628 | 60000€ | 833€ |
2020-02-01 | 3 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 120 | 500 | 190000€ | 1583€ |
2020-03-13 | 20 | RUE DE ST AUBIN | 3 | 80 | 289 | 155000€ | 1938€ |
2023-02-16 | 4 | RUE RAYMOND QUENEAU | 7 | 142 | 145 | 209530€ | 1476€ |
2022-07-29 | 8 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 89 | 500 | 199050€ | 2237€ |
2022-07-08 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 136 | 372 | 259900€ | 1911€ |
2022-06-20 | 7 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 65 | 247 | 154154€ | 2372€ |
2020-06-26 | 2 | RUE RAYMOND QUENEAU | 3 | 75 | 221 | 205000€ | 2733€ |
2021-12-09 | 9 | RUE DU GRAND JARDIN | 5 | 95 | 236 | 195510€ | 2058€ |
2019-06-04 | 57 | RUE DES MOISSONNEURS | 3 | 48 | 560 | 165000€ | 3438€ |
2019-10-09 | 17 | RUE DES TOURELLES | 5 | 73 | 383 | 119500€ | 1637€ |
2022-02-05 | 2 | RTE DE ST ANDRE | 6 | 128 | 1428 | 170000€ | 1328€ |
2022-08-02 | 59 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 181 | 611 | 309200€ | 1708€ |
2020-12-05 | 1 | RUE DES CHAUMES DORES | 5 | 76 | 500 | 62160€ | 818€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DE L ANCIENNE VOIE ROMAINE | 5 | 157 | 873 | 314635€ | 2004€ |
2022-10-20 | 5 | RUE DE L ANCIENNE VOIE ROMAINE | 5 | 157 | 873 | 354825€ | 2260€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES COCCINELLES | 4 | 85 | 392 | 183800€ | 2162€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES COCCINELLES | 3 | 65 | 286 | 157300€ | 2420€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DES COCCINELLES | 5 | 95 | 423 | 195510€ | 2058€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DES COCCINELLES | 5 | 167 | 590 | 445000€ | 2665€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DE LA REMISE | 6 | 91 | 865 | 170000€ | 1868€ |
2022-02-23 | 67 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 90 | 959 | 158500€ | 1761€ |
2022-07-11 | 9 | RUE DES TERRES BLANCHES | 4 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES TERRES BLANCHES | 3 | 80 | 448 | 170000€ | 2125€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DE LA FORGE | 4 | 83 | 887 | 235000€ | 2831€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DES BLES D OR | 6 | 136 | 526 | 290050€ | 2133€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE LA MALPIERRE | 4 | 93 | 652 | 175000€ | 1882€ |
2022-04-01 | 14 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 110 | 851 | 267500€ | 2432€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DE LA FORGE | 4 | 81 | 753 | 218500€ | 2698€ |
2022-05-03 | 22 | RUE DES BLES D OR | 4 | 79 | 950 | 227250€ | 2877€ |
2022-06-14 | 21 | RUE DE L ANCIENNE VOIE ROMAINE | 5 | 82 | 500 | 195000€ | 2378€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DE L ANCIENNE VOIE ROMAINE | 5 | 82 | 408 | 244583€ | 2983€ |
2021-04-24 | 5 | RUE DES BLES D OR | 4 | 79 | 666 | 181000€ | 2291€ |
2022-04-22 | 20 | RUE DE LA REMISE | 6 | 168 | 501 | 238000€ | 1417€ |
2021-07-13 | 18 | RUE DU BEL EPI | 7 | 152 | 606 | 245000€ | 1612€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DU BEL EPI | 3 | 78 | 775 | 188000€ | 2410€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DU BEL EPI | 4 | 81 | 689 | 179000€ | 2210€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 97 | 881 | 231000€ | 2381€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU BEL EPI | 5 | 107 | 605 | 211000€ | 1972€ |
2022-04-12 | 27 | RUE DU BEL EPI | 4 | 117 | 750 | 205000€ | 1752€ |
2019-07-17 | 13 | RUE DU BEL EPI | 6 | 156 | 662 | 227650€ | 1459€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DES POMMIERS | 7 | 180 | 500 | 179400€ | 997€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 4 | 64 | 500 | 30000€ | 469€ |
2022-07-23 | 34 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 322 | 219000€ | 2433€ |
2019-09-24 | 28 | RUE DU PARC | 4 | 88 | 359 | 160700€ | 1826€ |
2022-06-24 | 28 | RUE DU PARC | 4 | 88 | 359 | 190000€ | 2159€ |
2020-10-17 | 40 | RUE DU PARC | 4 | 92 | 564 | 145000€ | 1576€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE LA BARONNIE | 5 | 89 | 324 | 160000€ | 1798€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 115 | 1037 | 212500€ | 1848€ |
2019-08-01 | 1 | PL DES PECHERS | 4 | 88 | 447 | 145838€ | 1657€ |
2019-06-29 | 2 | PL DES PECHERS | 5 | 75 | 330 | 148000€ | 1973€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 169 | 713 | 285000€ | 1686€ |
2020-02-01 | 14 | LE BUISSON LAGRUE | 3 | 76 | 500 | 149038€ | 1961€ |
2019-10-04 | 20 | LE BUISSON LAGRUE | 5 | 93 | 500 | 159950€ | 1720€ |
2019-06-26 | 6 | PL DES FRENES | 6 | 154 | 215 | 250000€ | 1623€ |
2019-07-06 | 2 | PL DES CYTISES | 6 | 133 | 654 | 220000€ | 1654€ |
2019-08-28 | 3 | ALL DES CHARMES | 4 | 104 | 970 | 157000€ | 1510€ |
2020-03-06 | 3 | PL DES CYTISES | 5 | 113 | 410 | 180000€ | 1593€ |
2019-05-24 | 29 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 92 | 397 | 142000€ | 1543€ |
2021-07-27 | 1 | ALL DES CHARMES | 3 | 81 | 580 | 170000€ | 2099€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 88 | 326 | 130000€ | 1477€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DE LA FERME | 3 | 77 | 673 | 177750€ | 2308€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DES LAURIERS | 5 | 91 | 600 | 163500€ | 1797€ |
2023-06-27 | 19 | RUE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 5 | 82 | 680 | 121000€ | 1476€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 88 | 321 | 137000€ | 1557€ |
2021-08-03 | 2 | PL DES CERISIERS | 4 | 90 | 449 | 180200€ | 2002€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES LAURIERS | 6 | 93 | 265 | 172000€ | 1849€ |
2019-05-18 | 0 | RUE DES NEFLIERS | 6 | 118 | 764 | 180000€ | 1525€ |
2020-06-24 | 31 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 88 | 357 | 130000€ | 1477€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DES LAURIERS | 4 | 101 | 550 | 173500€ | 1718€ |
2023-06-30 | 4 | PL DES CYTISES | 4 | 90 | 352 | 204000€ | 2267€ |
2022-08-12 | 9 | RUE DES NEFLIERS | 6 | 109 | 331 | 226000€ | 2073€ |
2020-01-17 | 21 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 88 | 301 | 158000€ | 1795€ |
2020-02-15 | 23 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 109 | 347 | 175000€ | 1606€ |
2022-06-29 | 24 | LE BUISSON LAGRUE | 4 | 93 | 457 | 190000€ | 2043€ |
2021-02-12 | 6 | RUE DES LAURIERS | 5 | 96 | 645 | 138000€ | 1438€ |
2021-05-29 | 7 | RUE DE LA FERME | 7 | 107 | 682 | 219950€ | 2056€ |
2020-08-11 | 26 | LOT LE BUISSON DE FUMECON | 3 | 178 | 520 | 250700€ | 1408€ |
2020-09-16 | 4 | RUE DES LAURIERS | 6 | 93 | 260 | 147000€ | 1581€ |
2022-11-08 | 19 | ALL DES BERGERS | 4 | 78 | 606 | 180000€ | 2308€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DES LAURIERS | 6 | 92 | 650 | 145000€ | 1576€ |
2021-04-10 | 2 | PL DES BOULEAUX | 4 | 90 | 387 | 178000€ | 1978€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 412 | 90000€ | 1125€ |
2020-08-05 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 412 | 156000€ | 1950€ |
2022-06-11 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 68 | 650 | 168000€ | 2471€ |
2019-11-05 | 27 | LE BUISSON LAGRUE | 5 | 88 | 500 | 175500€ | 1994€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 5 | 82 | 505 | 172500€ | 2104€ |
2023-01-24 | 1 | PL DES BOULEAUX | 5 | 104 | 475 | 218000€ | 2096€ |
2023-04-21 | 15 | ALL DES BERGERS | 5 | 130 | 0 | 295000€ | 2269€ |
2021-03-13 | 9 | RUE DU PARC | 7 | 126 | 478 | 180000€ | 1429€ |
2019-06-07 | 9228 | LE BUISSON LAGRUE | 3 | 62 | 500 | 167810€ | 2707€ |
2020-10-02 | 1 | PL DES PRUNUS | 4 | 94 | 548 | 188000€ | 2000€ |
2022-12-22 | 1 | PL DES PRUNUS | 4 | 94 | 548 | 198800€ | 2115€ |
2021-02-17 | 11 | RES LES OISEAUX | 5 | 105 | 500 | 140000€ | 1333€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 85 | 500 | 212000€ | 2494€ |
2020-02-20 | 16 | RES LES OISEAUX | 5 | 81 | 500 | 120000€ | 1481€ |
2020-02-14 | 2 | CHE DES BUTTES | 4 | 70 | 500 | 143000€ | 2043€ |
2022-02-10 | 9289 | LA GRANDE BRECHE | 4 | 73 | 500 | 180500€ | 2473€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 161 | 500 | 180000€ | 1118€ |
2022-03-05 | 24 | RUE DE LA POMME D AMOUR | 7 | 126 | 500 | 262000€ | 2079€ |
2019-05-31 | 12 | RUE DE LA FERME | 7 | 160 | 500 | 243050€ | 1519€ |
2023-04-21 | 9046 | BEROU | 4 | 112 | 853 | 75000€ | 670€ |